Jasa tukang & servis rumah di Kota Madiun

Iklim lembap dan hujan

Suhu udara di kota ini berkisar sekitar 20 sampai 35 °C. Curah hujan tahunan tercatat sekitar 1.919 mm dengan 90 hari hujan, dan kelembapan rata-rata sekitar 79,7 persen. Dengan udara selembap itu, dinding dan plafon di sudut yang jarang terkena angin cepat berjamur bila ventilasi tertutup. Hujan paling tinggi terjadi pada awal dan akhir tahun, sedangkan pertengahan tahun lebih kering.

Kota industri dan debu

Madiun dikenal sebagai kota industri dengan sektor kereta api, baja, gula, mebel, sepatu, dan tas. Bila rumah Anda berada dekat kawasan usaha, debu dan suara mesin bisa lebih terasa dibanding rumah di lingkungan permukiman biasa. Dalam kondisi itu, filter AC dan kipas angin lebih cepat kotor, jadi pembersihan sebaiknya dijadwalkan lebih sering.

Genangan dan angin kencang

Pada 25 Feb 2018, genangan dan banjir melanda beberapa kelurahan, termasuk Tawangrejo, Rejomulyo, Sukosari, Oro-Oro Ombo, dan Klegen, dengan ketinggian air 30 sentimeter sampai 1 meter. Ketinggian sebesar itu bisa merendam lantai dan perabot bawah, sehingga stop kontak, panel listrik, dan kulkas di lantai perlu diperiksa sebelum dinyalakan lagi. Pada Oktober 2023, kampung siaga bencana dikukuhkan di Kecamatan Manguharjo, dan yang perlu diwaspadai di wilayah kota adalah kebakaran serta banjir kiriman.

Enam kelurahan tercatat rawan angin puting beliung pada 2016, yaitu Manisrejo, Banjarejo, Ngegong, Sogaten, Pilangbango, dan Kelun. Atap ringan, rangka kanopi, dan antena yang kendor lebih mudah lepas saat angin kencang, jadi periksa sebelum musim hujan datang.

Kebutuhan yang berubah menurut musim

Hujan di Madiun naik pada awal dan akhir tahun, lalu melandai di pertengahan tahun. Tanggal pastinya berubah dari tahun ke tahun, jadi anggap daftar berikut sebagai urutan prioritas, bukan jadwal tetap. Jangan menunggu atap bocor baru memanggil tukang.

Menjelang musim hujan

1. Perbaikan atap bocor dan waterproofing untuk talang, genteng, dan sambungan dinding.
2. Tukang kanopi & pagar untuk teras dan carport yang belum terlindung dari hujan dan angin.
3. Pasang antena TV digital dan pasang bracket TV, dengan baut yang sudah dicek sebelum angin kencang datang. Pekerjaan di atas atap atau pada antena sebaiknya dikerjakan tukang yang biasa bekerja di ketinggian.

Selama musim hujan

• Bersih rumah setelah genangan, dan periksa instalasi listrik lebih dulu.
• Tukang ledeng untuk pipa yang bocor atau pembuangan yang mampet.
• Cuci sofa dan cuci karpet sebaiknya dijadwalkan pada hari cerah, saat kain bisa kering dengan baik.

Saat pertengahan tahun

• Service AC: bersihkan filter dan periksa unit sebelum dipakai terus-menerus.
• Service kulkas dan servis dispenser bisa dijadwalkan ketika tidak ada pekerjaan atap yang mendesak.
• Kuras toren air dan servis pompa air sebaiknya terjadwal, di luar puncak hujan.

Untuk instalasi listrik dan gas, jangan dikerjakan sendiri. Bila tercium bau gas dari kompor atau regulator, tutup katup gas dan jangan menyalakan api atau saklar listrik. Daftar layanan yang tersedia di kota ini tampil di halaman ini dari data katalog.

Kecamatan yang kami layani

temanjasa melayani tiga kecamatan di Kota Madiun:

• Kartoharjo
• Manguharjo
• Taman

Di Manguharjo, kampung siaga bencana sudah dikukuhkan sejak Oktober 2023. Bila rumah Anda berada di kecamatan ini, tanyakan kepada pengurus lingkungan tentang jalur air dan titik rawan sebelum memutuskan pekerjaan drainase. Untuk rumah di Kartoharjo dan Taman, cara yang sama juga berlaku.

Halaman layanan di Madiun ditampilkan di tingkat kota. Pilih layanan, lalu masukkan alamat lengkap dengan kecamatan saat memesan. Untuk pekerjaan atap, drainase, atau instalasi listrik, sebutkan juga apakah rumah pernah tergenang, karena informasi ini membantu mitra menyiapkan alat dan jadwal.

Cara memesan jasa di Kota Madiun

Ada dua jalur, dan jalur ditentukan per layanan di katalog.

1. Harga tetap (jalur A). Contohnya service AC dan service kulkas. Pilih layanan dan paket, lalu bayar. Harga katalog sama untuk semua mitra dan sudah termasuk ongkos datang. Biaya layanan aplikasi Rp5.000 per pesanan. Mitra menghubungi Anda maksimal 30 menit setelah menerima pesanan.
2. Minta penawaran (jalur B). Contohnya renovasi rumah. Ceritakan kebutuhan Anda, lalu bandingkan hingga 3 penawaran. Pembayaran bertahap lewat TemanPay dan dilepas sesuai progres yang Anda setujui. Garansi mengikuti penawaran, minimal 30 hari, dan hanya untuk pembayaran lewat TemanPay.

Untuk atap atau drainase di kota yang pernah mengalami genangan setinggi 30 sentimeter sampai 1 meter, minta penawaran yang menulis lingkup talang, pelapis, dan jalur air secara terpisah.

Pada pembayaran non-tunai, dana ditahan temanjasa dan baru diteruskan ke mitra setelah Anda mengonfirmasi hasil. Anda punya 24 jam untuk mengonfirmasi. Garansi hingga 30 hari untuk pembayaran non-tunai dan 7 hari untuk pembayaran tunai. Cakupannya ada di halaman garansi. Item tambahan di lokasi wajib disertai foto dan alasan, dan baru dikerjakan setelah Anda setujui di aplikasi.

Jika belum ada mitra di kecamatan Anda, pesanan tetap diterima dan dikirim ke mitra terverifikasi yang melayani kecamatan itu. Bila 30 menit berlalu tanpa mitra, tim temanjasa ikut mencarikan. Jika sampai 2 jam sebelum jadwal belum ada mitra, pesanan dibatalkan dan dana dikembalikan penuh, termasuk biaya layanan.

Tips memilih mitra

Mitra baru bisa menerima pesanan setelah statusnya Aktif, yaitu setelah KTP, swafoto dengan KTP, dan rekening bank diverifikasi. Sertifikat keahlian bersifat opsional, dan klaim pengalaman di bio ditulis mitra sendiri, kecuali ditampilkan sebagai badge. Di profil, periksa juga hal-hal berikut:

• Pengalaman dengan genangan. Tanyakan apakah mitra pernah menangani rumah yang tergenang, terutama di kelurahan yang tercatat terkena genangan pada 2018.
• Ulasan tentang hujan dan angin. Ulasan yang menyebut atap bocor saat hujan atau kanopi yang tetap kokoh saat angin kencang lebih berguna daripada jumlah bintang saja.
• Foto pemasangan. Untuk antena, bracket TV, atau kanopi, lihat apakah baut dan rangkanya terpasang rapi di foto.
• Kebiasaan kerja di lingkungan usaha. Bila rumah dekat kawasan usaha, tanyakan apakah mitra terbiasa membersihkan debu halus pada filter dan kipas.
• Kecocokan dengan penawaran. Pastikan lingkup, nilai, dan jadwal di aplikasi sama dengan yang dibicarakan sebelum menyetujui.