Jasa Perbaikan Atap Bocor

Pekerjaan ini termasuk jalur penawaran (Jalur B). Harganya ditentukan oleh penawaran mitra, bukan harga katalog tetap. Karena itu, penawaran yang baik menjelaskan titik yang akan dikerjakan dan apa yang tidak tercakup, bukan hanya total biaya.

Atap bocor bisa berasal dari lebih dari satu sebab. Air bisa masuk lewat genteng yang pecah, lalu mengalir di atas rangka sebelum menetes di tempat yang berbeda. Itu sebabnya pekerjaan dimulai dari pengecekan, lalu diikuti perbaikan yang sesuai dengan temuan.

Cara teknisi mengerjakan atap bocor

Urutan kerja ditentukan mitra dan ditulis di penawaran. Detail teknisnya bergantung pada jenis genteng, kemiringan atap, dan lokasi bocor. Sebelum memilih mitra, tanyakan hal-hal berikut:

1. Titik bocor. Tanyakan bagaimana mitra menentukan sumber rembesan: dari plafon, dari atap, atau keduanya.
2. Genteng, nok, dan talang. Minta mitra mencatat genteng, nok, dan talang yang bermasalah sebelum pekerjaan dimulai.
3. Penggantian atau sambungan. Tanyakan genteng apa yang diganti, apakah harus sama dengan atap yang ada, dan bahan apa yang dipakai untuk sambungan.
4. Pembersihan talang. Tanyakan apakah aliran air diperiksa sampai ke pembuangan setelah talang dibersihkan.
5. Uji aliran air. Tanyakan apakah mitra akan menguji rembesan setelah pekerjaan selesai.
6. Foto sesudah pengerjaan. Minta foto hasil sebelum Anda mengonfirmasi. Anda punya 24 jam untuk mengonfirmasi di aplikasi.

Pekerjaan penggantian rangka atap tidak termasuk dalam langkah ini. Jika rangka ikut rusak, sampaikan itu saat memesan supaya penawaran tidak menyebut pekerjaan yang tidak tercakup.

Sebelum teknisi datang, pastikan area di bawah dan sekitar titik bocor tidak tertutup pot tanaman atau antena yang menghalangi jalur air. Catat juga kapan bocor pertama kali terlihat, karena informasi itu membantu menentukan apakah masalahnya berasal dari genteng, sambungan, atau talang.

Tanda atap perlu diperiksa

Tabel berikut memetakan gejala yang umum ke kemungkinan penyebab dan pekerjaan yang paling dekat. Ini untuk membantu Anda menyusun keluhan saat memesan, bukan untuk menggantikan pemeriksaan teknisi.

Bila rembesan berasal dari dak beton atau teras dan bukan dari genteng, pekerjaannya lebih cocok ditangani sebagai jasa waterproofing. Untuk plafon yang sudah rusak, lihat jasa pasang dan perbaikan plafon.

Perawatan berkala

Pembersihan talang dan pengecekan genteng paling mudah dijadwalkan sebelum musim hujan. Prediksi memperkirakan sebagian besar wilayah Indonesia masuk musim hujan pada November 2026, sehingga pengecekan di akhir Oktober atau awal November memberi waktu untuk memperbaiki sebelum hujan deras datang.

Setelah angin kencang atau hujan lebat, periksa dua hal: genteng yang tampak bergeser dari posisinya, dan talang yang meluap di satu titik. Di sekitar pohon yang sedang merontokkan daun, talang perlu diperiksa lebih sering karena daun cepat menyumbat aliran air.

Untuk genteng pengganti, ketahui bahwa sudah ada 15 standar nasional (SNI) yang terkait produk genteng. Penerapannya masih bersifat sukarela, sehingga label SNI belum wajib pada setiap genteng. Tanyakan jenis dan standar genteng kepada mitra, lalu cocokkan dengan genteng yang sudah terpasang.

Pemeriksaan rutin tidak memerlukan alat khusus. Cukup lihat dari bawah. Pemeriksaan di atas atap dilakukan mitra. Catat bagian yang berubah warna atau basah, supaya teknisi bisa langsung memeriksanya.

Simpan catatan sederhana berisi tanggal hujan lebat, lokasi noda di plafon, dan foto bagian yang mencurigakan. Catatan seperti ini memudahkan Anda menjelaskan keluhan saat memesan, dan membuat pengecekan berikutnya lebih cepat.

Memilih pekerjaan yang tepat

Pilihan pekerjaan sebaiknya mengikuti kondisi atap, bukan keinginan untuk langsung mengganti semuanya. Tabel berikut membantu Anda menyusun permintaan.

Sebelum memesan, siapkan foto noda di plafon, foto genteng dari bawah bila terlihat, dan jenis properti Anda. Katalog meminta jenis pekerjaan, jenis properti, perkiraan ukuran (m²), dan bahan yang disediakan oleh. Foto tidak termasuk daftar itu, jadi lampirkan sebagai tambahan.

Aturan praktisnya: mulai dari pengecekan titik bocor. Pekerjaan yang diminta sesuai temuan lebih jelas untuk dibandingkan antarpenawaran. Jangan menunggu rembesan kecil berkembang, karena air yang masuk ke plafon dapat merusak bagian lain di bawahnya.

Saat membandingkan penawaran, cek tiga hal: titik mana yang dikerjakan, apakah rembesan di plafon ikut dihitung, dan siapa yang menyediakan bahan. Penawaran yang menyebut lingkup dengan jelas lebih mudah dibandingkan, meski totalnya berbeda.

Keselamatan

Pekerjaan di atap termasuk pekerjaan pada ketinggian dan berisiko jatuh. Serahkan pemeriksaan di atas atap kepada mitra. Karena itu, beberapa hal berikut sebaiknya tidak Anda kerjakan sendiri.

• Jangan naik ke atap sendiri untuk memperbaiki genteng. Genteng bisa pecah di bawah berat badan, dan jatuh dari ketinggian bisa berakibat fatal. Serahkan pemeriksaan di atas atap kepada mitra.
• Jangan naik saat atap basah atau licin. Hujan membuat genteng dan talang sangat licin. Tunda pekerjaan sampai permukaan benar-benar kering.
• Matikan MCB bila air mengenai instalasi listrik. Jika rembesan dekat stop kontak, lampu, atau kabel, matikan MCB dan jauhi area basah sebelum mitra datang.
• Pastikan tangga berdiri stabil. Tangga harus berada di permukaan rata dan tidak dipasang dekat kabel listrik.
• Tanyakan perlengkapan keselamatan. Sebelum pekerjaan dimulai, tanyakan perlengkapan yang akan dipakai teknisi untuk bekerja di ketinggian.

Yang termasuk dan tidak termasuk harga

Harga jasa perbaikan atap bocor mengikuti penawaran mitra. Isi pekerjaan yang tercantum di katalog adalah pengecekan titik bocor, penggantian genteng atau perbaikan sambungan, dan pembersihan talang.

Yang tidak termasuk adalah penggantian rangka atap dan perbaikan plafon. Harga jasa juga tidak mencakup sparepart, jadi pastikan penawaran menyebut siapa yang menyediakan genteng pengganti dan bahan sambungan. Kolom "bahan disediakan oleh" perlu diisi dengan jelas.

Item tambahan yang muncul di lokasi tidak dikerjakan begitu saja. Mitra mengajukannya di aplikasi lengkap dengan foto dan alasan, lalu pekerjaan dimulai setelah Anda menyetujui. Invoice dibuat oleh sistem.

Garansi dan perlindungan

Pembayaran untuk jalur penawaran dilakukan lewat TemanPay secara bertahap. Dana dilepas sesuai progres yang sudah Anda setujui, bukan sekaligus di awal.

Garansi untuk jalur ini mengikuti penawaran yang Anda setujui, dengan minimal 30 hari, dan hanya berlaku untuk pembayaran lewat TemanPay. Jika masalah muncul lagi dalam masa garansi, ajukan klaim lewat tiket di aplikasi. Sparepart tidak termasuk dalam garansi. Lihat aturan garansi temanjasa untuk ketentuan umum.

Bila hasil pekerjaan tidak sesuai, Anda bisa mengajukan keberatan. Aturannya memberi kesempatan perbaikan hingga dua kali, lalu mediasi oleh admin jika belum selesai.

Sebelum memilih mitra, Anda juga bisa membaca cara kerja temanjasa, standar mitra, dan cara temanjasa menyusun harga. Untuk jalur penawaran, Anda bisa membandingkan hingga 3 penawaran sebelum memutuskan.