Jasa Waterproofing

Area kerjanya ada empat: dak beton, kamar mandi, dinding yang rembes, dan kolam atau toren beton. Tiap area punya kondisi permukaan yang berbeda, sehingga penawaran untuk dak tidak bisa disamakan dengan penawaran untuk dinding.

Pengecekan sumber rembes ditempatkan di awal karena rembes di dinding kamar mandi tidak selalu berasal dari lapisan yang rusak. Bila sumbernya ternyata pipa atau sambungan, pekerjaan tukang ledeng lebih tepat dikerjakan lebih dulu.

Pembongkaran keramik tidak termasuk dalam paket ini. Bila lapisan harus diterapkan di bawah keramik, pembongkaran dan pemasangan ulang dapat diminta sebagai pekerjaan terpisah, misalnya lewat pasang keramik.

Bagi Anda yang masih menimbang apakah masalahnya cukup ditangani lapisan atau memerlukan pekerjaan lain, urutannya selalu sama: temukan sumber airnya, lalu tentukan area dan jenis lapisan. Halaman ini tidak merekomendasikan satu jenis produk untuk semua kondisi.

Cara teknisi mengerjakan waterproofing

Urutan berikut adalah gambaran umum. Rincian tiap tahap mengikuti jenis produk dan penawaran mitra yang Anda pilih.

1. Pengecekan sumber rembes. Mitra memeriksa dari mana air masuk sebelum menentukan jenis lapisan. Hasil pemeriksaan ini menjadi dasar penawaran.
2. Bersihkan permukaan. Permukaan dak beton perlu dibersihkan dari debu, kotoran, dan lumut sebelum dilapisi.
3. Pastikan permukaan bebas minyak. Sebelum waterproofing diaplikasikan, permukaan harus bebas dari debu, minyak, dan kotoran.
4. Perbaiki retak dan celah. Retakan besar umumnya diisi dengan injeksi poliuretan. Celah dan retak yang kecil ditambal agar produk bisa berfungsi maksimal.
5. Aplikasi lapisan. Pelapisan umumnya dikerjakan lebih dari satu lapis. Jeda antarlapis mengikuti petunjuk produk yang dipakai mitra. Jangan hanya mengandalkan satu lapisan.
6. Pemeriksaan hasil. Hasil dibahas dengan Anda sesuai termin yang disepakati. Dana hanya dilepas sesuai progres yang sudah Anda setujui.

Langkah 2 sampai 4 ikut menentukan seberapa baik lapisan bekerja. Lapisan yang dipasang di atas debu atau retak yang belum ditambal akan sulit bekerja maksimal, sehingga Anda sebaiknya memastikan tahap ini masuk dalam penawaran.

Tanda dak dan dinding perlu diperiksa

Tabel berikut membantu Anda menentukan apa yang perlu diperiksa dulu. Ini panduan awal, bukan diagnosis. Penyebab pastinya hanya bisa dipastikan setelah pengecekan sumber rembes.

Kebocoran yang disertai air mengalir dari pipa atau keran perlu ditangani sebagai pekerjaan ledeng lebih dulu. Lapisan anti bocor tidak menghentikan air dari dalam pipa.

Untuk memeriksa tanda-tanda ini, cukup amati dari dalam ruangan dan sekitar dak tanpa membuka lapisan yang masih utuh.

Perawatan berkala

Pemeriksaan rutin dan pembersihan membantu lapisan pelindung tetap awet. Halaman ini tidak memberi jadwal angka. Beberapa langkah yang bisa Anda lakukan sendiri:

• Periksa permukaan dak atau dinding secara berkala, terutama setelah hujan deras.
• Bersihkan debu, kotoran, dan lumut dari permukaan agar tidak menumpuk di atas lapisan.
• Catat retak baru dan tanyakan kepada mitra soal penambalannya.

Interval yang tepat bergantung pada paparan hujan, panas, dan kondisi lapisan. Tanyakan jadwal pemeriksaan yang sesuai dengan bangunan Anda kepada mitra sebelum pekerjaan selesai.

Catat tanggal pemeriksaan dan simpan foto kondisi permukaan. Dengan begitu, perubahan kondisi dari waktu ke waktu lebih mudah dibandingkan.

Memilih layanan yang tepat

Penawaran waterproofing bisa berbeda cakupannya, sehingga harganya tidak bisa dibandingkan lurus begitu saja. Minta hingga tiga penawaran dan bandingkan empat hal berikut.

1. Cakupan area. Dak, kamar mandi, dinding, dan kolam atau toren punya kondisi yang berbeda. Penawaran harus menyebut area mana yang dikerjakan.
2. Pengecekan sumber rembes. Pastikan penawaran menyebut apakah pengecekan sumber rembes sudah termasuk atau belum.
3. Jumlah lapis dan produk. Tanyakan jumlah lapisan dan jenis produknya. Produk berbasis bitumen dipromosikan tahan cuaca ekstrem dan berdaya rekat kuat, tetapi hasilnya tetap bergantung pada persiapan permukaan.
4. Garansi dan termin. Garansi dan jadwal termin harus tertulis di penawaran.

Sebelum minta penawaran, siapkan empat informasi: jenis pekerjaan, jenis properti, perkiraan ukuran dalam m², dan siapa yang menyediakan bahan. Dengan data ini, mitra dapat menyusun penawaran yang lebih mendekati kondisi rumah Anda.

Saat membaca penawaran, periksa apakah ada rincian area dalam m², jenis lapisan, jumlah lapis, dan termin yang disepakati. Penawaran yang hanya menulis satu total tanpa rincian sulit dibandingkan dengan penawaran lain.

Keselamatan

Beberapa bagian pekerjaan waterproofing berisiko. Bagian berikut sebaiknya tidak Anda kerjakan sendiri.

• Ketinggian. Dak lantai atas dan atap berisiko jatuh. Jangan naik ke dak tanpa pengaman yang layak. Serahkan pekerjaan permukaan dak kepada mitra yang membawa perlengkapannya.
• Bahan kimia. Produk pelapis dan pelarutnya bisa menyengat. Gunakan ruangan dengan sirkulasi udara yang cukup, dan baca label produk sebelum dipakai. Jangan mencampur produk tanpa petunjuk dari produsen.
• Listrik dan air. Bila area kolam atau toren berada dekat stop kontak atau panel, matikan listrik di area itu sebelum pekerjaan dimulai.
• Anak dan hewan peliharaan. Tutup area kerja dari anak dan hewan peliharaan selama bahan masih basah atau berbau.

Bila Anda ingin memeriksa dak dari bawah, lakukan dari area yang aman dan tidak berada tepat di bawah pekerja di atas dak. Jauhkan benda yang bisa jatuh dari area kerja.

Yang termasuk dan tidak termasuk harga

Harga Jasa Waterproofing ditulis di penawaran mitra, bukan di katalog tetap. Cara harga katalog disusun dijelaskan di metodologi harga.

Yang termasuk: pengecekan sumber rembes, persiapan permukaan, dan pelapisan waterproofing. Yang tidak termasuk: pembongkaran keramik.

Item tambahan di lokasi, misalnya kerusakan yang baru ditemukan setelah pekerjaan dimulai, wajib diajukan lewat aplikasi dengan foto dan alasan. Pekerjaan itu baru dikerjakan setelah Anda menyetujuinya.

Garansi dan perlindungan

Pekerjaan lewat penawaran memakai aturan yang berbeda dari pesanan katalog. Garansi mengikuti penawaran, minimal 30 hari, dan hanya berlaku bila pembayaran dilakukan lewat TemanPay.

Pembayaran dibagi menjadi termin. Dana dilepas sesuai progres yang Anda setujui. Jika hasil belum sesuai, perbaikan dilakukan hingga dua kali. Bila masih belum sepakat, admin temanjasa menjadi mediator.

Sebelum menyetujui termin pertama, pastikan penawaran menulis apa yang menjadi dasar setiap termin, misalnya tahap pengecekan selesai atau lapisan pertama terpasang. Dengan begitu, Anda dapat menilai progres sebelum dana dilepas.

Bila ada perbedaan pendapat soal hasil, catat kondisi yang tidak sesuai lalu sampaikan lewat aplikasi sebelum termin berikutnya dilepas. Catatan yang jelas dan foto kondisi akan membantu proses ini berjalan lebih cepat.

Syarat lengkapnya ada di halaman garansi, dan alur kerja platform dijelaskan di cara kerja temanjasa.