Jasa tukang & servis rumah di Kota Banjar

Udara lembap dan suhu tinggi

Iklim di Kota Banjar hangat dan lembap. Kelembapan rata-rata tahunan sekitar 74,8 persen, paling tinggi pada Januari (89 persen) dan paling rendah pada Agustus (61 persen). Rata-rata suhu tertinggi tahunan 30,97 °C, sedangkan rata-rata terendahnya 22,03 °C dalam normal 1991–2020.

Di dalam rumah, udara seperti ini membuat lemari, sudut dinding, dan ruang kamar mandi lebih cepat lembap. AC dan kulkas juga bekerja hampir sepanjang tahun, sehingga keduanya layak dicek secara berkala, tidak hanya saat rusak.

Hujan dan genangan yang pernah tercatat

Curah hujan tahunan sekitar 2.293 mm dengan 118 hari hujan dalam normal 1991–2020. Desember adalah bulan dengan curah hujan rata-rata tertinggi, 294 mm, dan Agustus yang terkering, 43 mm. Pemeriksaan atap, talang, dan saluran air sebaiknya selesai sebelum Desember.

Pada 9 Oktober 2016, banjir merendam 45 unit rumah di Kelurahan Pataruman dan 55 unit rumah di Desa Raharja, Kecamatan Purwaharja, setinggi 20 sampai 50 sentimeter. Pada 9 sampai 10 Oktober 2016, sampah yang menyumbat aliran sungai mengikis fondasi jalan di Blok Katapang, Kelurahan Purwaharja, dan mengancam dua unit rumah di sekitarnya. Pada 11 September 2022, luapan Sungai Citanduy berdampak pada 290 orang di Kecamatan Purwaharja, Kecamatan Pataruman, dan Kecamatan Banjar.

Kejadian itu sudah beberapa tahun lalu, sehingga kondisi tiap rumah sekarang bisa berbeda. Tanyakan riwayat genangan di lingkungan Anda kepada pengurus RT sebelum memutuskan waterproofing atau meninggikan lantai.

Sebelum renovasi, cek izin

Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) tercantum sebagai perizinan non berusaha di bidang Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat pada layanan DPMPTSP Kota Banjar. Tanyakan syarat dan waktu pengurusannya ke DPMPTSP sebelum pekerjaan renovasi dimulai.

Kebutuhan yang berubah menurut musim

Perawatan rumah di Kota Banjar tidak cukup dilakukan di satu musim saja, karena kelembapan tetap tinggi di bulan yang relatif kering. Gunakan dua patokan dari pola curah hujan, yaitu Desember yang paling basah dan Agustus yang paling kering, untuk menyusun jadwal.

Menjelang Desember, saat hujan paling tinggi

• Perbaikan atap bocor untuk genteng retak dan sambungan atap yang merembes.
• Tukang kanopi bila teras atau carport belum terlindung dari hujan.
• Waterproofing untuk dinding atau lantai yang lembap saat hujan turun.

Sepanjang tahun, karena udara tetap lembap dan panas

• Service AC dan servis kulkas. Perangkat ini bekerja hampir setiap hari di suhu tinggi, jadi servis berkala tidak hanya menunggu musim tertentu.
• Fogging nyamuk dan pest control bila ruang lembap, seperti kamar mandi dan gudang, mulai berbau atau ditumbuhi jamur dan serangga.

Setelah genangan

• Minta tukang listrik memeriksa instalasi sebelum perangkat yang sempat terendam dinyalakan lagi. Langkah pengamanannya ada di FAQ pada halaman ini.
• Setelah instalasi dinyatakan aman, service AC untuk unit outdoor yang terendam, lalu bersih rumah untuk lumpur dan sisa air.
• Bila saluran air rumah tersumbat, tukang ledeng bisa memeriksa jalur pembuangannya.

Kecamatan yang kami layani

temanjasa melayani empat kecamatan di Kota Banjar:

• Banjar
• Langensari
• Pataruman
• Purwaharja

Kecamatan Banjar, Pataruman, dan Purwaharja termasuk yang terdampak luapan Sungai Citanduy pada 2022. Bila rumah Anda dekat aliran sungai atau saluran yang sering penuh, sebutkan kondisi itu saat memesan, supaya mitra bisa memperkirakan pekerjaannya sejak awal.

Pesanan dikirim ke mitra terverifikasi yang melayani kecamatan pelanggan. Bila 30 menit berlalu dan belum ada mitra, tim temanjasa ikut mencarikan. Mulai dari service AC sampai renovasi rumah, layanan dipesan lewat jalur yang dijelaskan di bagian berikut.

Cara memesan jasa di Kota Banjar

Pilih jalur sesuai jenis pekerjaan. Perbaikan yang harganya sudah tercantum di katalog cukup lewat jalur A. Pekerjaan yang lingkupnya belum jelas, seperti renovasi dapur atau atap yang perlu dihitung ulang, lebih cocok lewat jalur B.

1. Harga tetap (jalur A). Harga katalog sama untuk semua mitra dan sudah termasuk ongkos datang. Biaya layanan aplikasi Rp5.000 per pesanan. Mitra menghubungi Anda maksimal 30 menit setelah pesanan diterima. Bila sampai 2 jam sebelum jadwal belum ada mitra, pesanan dibatalkan dan dana dikembalikan penuh.
2. Minta penawaran (jalur B). Ceritakan kebutuhan Anda, lalu bandingkan hingga 3 penawaran. Pembayaran dibagi termin lewat TemanPay dan dilepas sesuai progres yang Anda setujui. Bila dalam 2 jam belum ada penawaran, tim temanjasa mengundang mitra secara manual.

Pada pembayaran non-tunai, dana ditahan temanjasa dan baru diteruskan ke mitra setelah Anda mengonfirmasi hasil dalam 24 jam. Ketentuan garansi, termasuk untuk pembayaran tunai, ada di halaman garansi.

Tips memilih mitra

Ada beberapa hal yang bisa Anda periksa di profil mitra sebelum memesan. Untuk rumah di Kota Banjar, dua hal berikut layak diperhatikan lebih awal.

• Status verifikasi. Mitra baru menerima pesanan setelah KTP, swafoto dengan KTP, dan rekening bank diverifikasi, serta statusnya Aktif.
• Klaim pengalaman di bio. Klaim pengalaman ditulis mitra sendiri. Sertifikat keahlian bersifat opsional, kecuali ditampilkan sebagai badge.
• Ulasan untuk pekerjaan serupa. Cari ulasan yang menyebut pekerjaan yang sama dengan kebutuhan rumah Anda, misalnya cuci AC untuk unit yang dipakai setiap hari, bukan hanya jumlah bintang.
• Pengalaman di kecamatan Anda. Bila mitra yang Anda pilih pernah bekerja di Kecamatan Purwaharja atau Pataruman, tanyakan pengalamannya dan cocokkan jawabannya dengan penawaran tertulis di aplikasi.
• Foto sebelum dan sesudah. Untuk pekerjaan atap atau renovasi, cari portofolio dengan skala yang mirip dengan rumah Anda.

Untuk renovasi di Banjar, minta penawaran yang menyebut lingkup kerja, nilai, dan jangka waktunya. Tanyakan juga apakah pekerjaan itu perlu PBG, seperti dijelaskan di bagian izin di atas.