Tukang Keramik di Jakarta Selatan

Genangan menjadi pertimbangan utama. Pada 23 Jan 2026, genangan tercatat di 55 RT Jakarta Selatan, dengan 26 RT di Kelurahan Petogogan setinggi 30 cm. Pada 8 Mar 2026, genangan di tiga RT Kelurahan Cipete Utara, Kecamatan Kebayoran Baru, mencapai 170 cm akibat curah hujan tinggi. Air yang naik dari bawah ubin atau merembes dari sisi dinding melemahkan perekat, sehingga ubin baru bisa kembali lepas, dan lantai perlu diperiksa bersama mitra sebelum pemasangan.

Jenis bahan juga memengaruhi hasil. Aturan SNI ubin keramik (Permenperin 85/2016) memberlakukan SNI wajib untuk ubin keramik kualitas pertama maupun bukan kualitas pertama. Untuk kualitas pertama, acuannya SNI ISO 13006:2010. Untuk kamar mandi dan dapur, tanyakan bahan yang akan dipakai sebelum pemasangan dimulai.

Masalah yang paling sering muncul

Daftar berikut berasal dari pengetahuan teknis umum, bukan hasil pengukuran di Jakarta Selatan.

• Ubin berbunyi kosong atau mulai lepas. Gejalanya terasa saat diinjak atau diketuk. Penyebab umumnya perekat yang tidak menutup seluruh bidang ubin, atau lantai yang bergerak. Langkah umumnya: membongkar ubin yang lepas, memeriksa perekatnya, lalu memasang ulang. Pembongkaran keramik lama termasuk bila perlu.
• Keramik retak atau pecah. Gejalanya retak rambut yang memanjang atau sudut ubin yang pecah. Penyebabnya bisa benturan, beban berat, atau dasar lantai yang tidak rata. Pekerjaan yang biasanya diminta adalah mengganti ubin yang rusak dengan ubin sejenis, lalu merapikan nat di sekelilingnya.
• Nat rusak, menghitam, atau berlubang. Ini paling sering terjadi di kamar mandi dan area dapur. Penyebabnya air yang terus masuk ke sela ubin dan nat yang tidak padat. Pemasangan dan nat termasuk dalam layanan.
• Ubin tidak sejajar atau sambungan melebar. Ini terlihat setelah pemasangan, saat jarak nat tidak konsisten. Penyebabnya pengukuran yang kurang teliti atau ukuran ubin yang tidak seragam. Pengukuran juga termasuk dalam layanan.
• Ubin dekoratif terlihat tidak sepadan dengan ubin utama. Mosaik dan listelo sering dipakai sebagai aksen. Bahan ini tidak selalu memenuhi kewajiban SNI, jadi kualitasnya perlu dicek ke toko sebelum dibeli.

Kapan sebaiknya memanggil teknisi

Panggil mitra bila ubin berbunyi kosong di banyak titik, ada ubin lepas atau retak, nat terus mengelupas di kamar mandi, atau air terlihat naik dari bawah lantai. Jangan menunggu kerusakan meluas, karena ubin yang lepas di jalur lalu lalang bisa mencederai penghuni dan air yang masuk dari bawah bisa merambat ke bagian lain.

Yang aman Anda cek sendiri: ketuk permukaan lantai dengan gagang sikat untuk menemukan bunyi kosong, tandai ubin yang retak dengan lakban, dan foto area itu untuk dibagikan ke mitra sebelum survei. Hindari mencongkel ubin sendiri, karena bisa merusak ubin di sebelahnya. Pastikan penawaran menyebut merek dan jenis ubin, termasuk apakah ubinnya berglasir (GL) atau tanpa glasir (UGL). Minta bukti SPPT-SNI produsen bila bahannya bertanda SNI.

Perkiraan biaya pasang keramik di Jakarta Selatan

Layanan ini memakai penawaran mitra, bukan harga tetap. Harga ditentukan per pekerjaan. Faktor yang biasanya memengaruhi total adalah luas area dalam m², jenis area (lantai, dinding kamar mandi, dapur, atau tangga), jumlah keramik lama yang perlu dibongkar, jenis ubin dan bahan perekat, serta akses ke lokasi. Mosaik atau ubin dekoratif tidak diasumsikan memenuhi SNI, sehingga penawaran sebaiknya menyebutnya terpisah dari ubin utama.

Di temanjasa, Anda dapat membandingkan hingga 3 penawaran. Pembayaran dilakukan bertahap lewat TemanPay, dan dana dilepas sesuai progres yang Anda setujui. Garansi mengikuti penawaran, minimal 30 hari, dan hanya berlaku bila pembayaran lewat TemanPay. Item tambahan di lokasi wajib disertai foto dan alasan, dan baru dikerjakan setelah Anda menyetujuinya di aplikasi.

Menyiapkan survei dan izin

PBG dapat diperlukan untuk renovasi yang mengubah denah, menambah lantai, atau mengubah fasad. Mengganti atau memasang keramik saja umumnya tidak termasuk kriteria itu, tetapi pastikan ke DPMPTSP bila ragu. Bila pekerjaan Anda juga mengubah hal tersebut, cek dan urus PBG lewat SIMBG sebelum pekerjaan dimulai.

Di apartemen dan cluster, tanyakan ke pengelola soal izin kerja, jam yang diperbolehkan, dan jalur lift atau gerbang untuk membawa bahan. Pengangkutan puing tidak termasuk layanan. Siapkan tempat penampungan sementara untuk pecahan keramik lama, atau atur pengangkutannya sendiri.

Saat survei, siapkan denah sederhana, foto area yang akan dikerjakan, dan contoh ubin yang Anda inginkan. Formulir permintaan menanyakan jenis pekerjaan, jenis properti, perkiraan ukuran dalam m², dan siapa yang menyediakan bahan. Minta mitra mematikan stop kontak di area kerja sebelum mulai, pindahkan barang yang mudah rusak, dan tutup perabot di sekitarnya dengan kain.

Area yang kami layani di Jakarta Selatan

Permintaan pasang keramik dapat dibuat untuk seluruh kecamatan di Jakarta Selatan: Cilandak, Jagakarsa, Kebayoran Baru, Kebayoran Lama, Mampang Prapatan, Pancoran, Pasar Minggu, Pesanggrahan, Setiabudi, dan Tebet. Permintaan Anda dikirim ke mitra terverifikasi yang melayani kecamatan Anda. Bila belum ada mitra di kecamatan itu, tim temanjasa ikut mencarikan, dan bila sampai 2 jam belum ada penawaran, tim mengundang mitra secara manual.

Gambaran wilayah yang lebih luas ada di panduan jasa rumah di Jakarta Selatan. Layanan pasang keramik dirinci di halaman layanan pasang keramik, dan ketentuan garansi ada di halaman garansi. Standar mitra temanjasa dijelaskan di halaman standar mitra.