Tukang Keramik di Jakarta Pusat

Genangan juga perlu diperhatikan. Pada 23 Januari 2026, genangan setinggi 40 cm tercatat di lima RT Kelurahan Bendungan Hilir akibat curah hujan tinggi. Sehari sebelumnya, genangan 40 cm tercatat di jalan Kelurahan Cempaka Putih Timur. Genangan di jalan tidak sama dengan genangan di rumah, tetapi bila rumah Anda berada di kawasan seperti ini, tanyakan kepada tukang tentang lapisan kedap air di bawah keramik dan kondisi sambungan di tepi lantai.

Masalah yang paling sering muncul

Berikut lima masalah yang lazim ditemui pada keramik yang sudah lama terpasang. Penyebab di bawah ini adalah pengetahuan teknis umum.

• Ubin retak atau pecah. Gejalanya retak rambut atau ubin pecah di satu titik. Penyebab umum: beban berat, lantai yang bergerak, atau perekat yang tidak menempel rata. Tukang biasanya membongkar ubin yang rusak, membersihkan sisa perekat, lalu memasang ubin baru yang mendekati jenis aslinya.
• Ubin lepas atau berbunyi kopong. Gejalanya ubin terasa turun atau berbunyi kosong saat diketuk. Penyebabnya biasanya rongga di bawah ubin, akibat perekat yang tidak penuh. Pekerjaannya membongkar ubin lepas, memeriksa dasar, lalu memasang ulang dengan perekat baru.
• Nat rusak, berlubang, atau berjamur. Gejalanya nat menghitam, rontok, atau menyerap air. Penyebab umum: nat yang sudah menua atau air yang masuk lewat sambungan. Pekerjaannya mengorek nat lama, membersihkan area, lalu mengisi nat baru.
• Rembesan di tepi lantai atau dinding bawah. Gejalanya lembap dan bercak di dinding dekat lantai. Penyebab umum: lapisan kedap air di kamar mandi atau dapur sudah menua, atau sambungan pipa bocor. Keramik baru tidak menghentikan rembesan dari dalam, sehingga sumber airnya perlu diperiksa dulu.
• Lantai tidak rata. Gejalanya satu ubin lebih menonjol dari sebelahnya. Penyebab umum: ketebalan perekat tidak merata saat pemasangan. Pekerjaannya membongkar ubin tersebut dan memasangnya ulang.

Kapan sebaiknya memanggil teknisi

Panggil teknisi bila keramik retak di banyak titik, lantai terasa turun, ubin lepas lagi setelah diperbaiki, atau rembesan terlihat dari dinding bagian bawah. Pekerjaan yang menyentuh instalasi pipa atau listrik sebaiknya tidak dikerjakan sendiri.

Yang aman Anda lakukan sendiri adalah memeriksa: ketuk ubin untuk mendengar bunyi kosong, foto retak dan nat yang rusak, lalu catat ukuran area. Kami belum memiliki interval perawatan yang bisa dipastikan, jadi periksa nat dan sambungan setiap kali Anda membersihkan rumah.

Memotong atau membongkar keramik menghasilkan debu halus dan pecahan. Pakai masker dan kacamata pelindung, dan jangan membongkar dinding atau lantai yang di dalamnya ada kabel listrik. Bila menemukan kabel, hentikan pekerjaan dan minta teknisi listrik memeriksanya lebih dulu.

Perkiraan biaya pasang keramik di Jakarta Pusat

Pemasangan keramik tidak memakai harga katalog tetap. Harga mengikuti penawaran masing-masing mitra. Anda dapat menerima hingga 3 penawaran dan membandingkan rinciannya satu per satu.

Faktor yang paling memengaruhi total:

• luas area dalam m² dan jumlah ruangan;
• jenis pekerjaan, misalnya lantai, dinding kamar mandi atau dapur, tangga, atau perbaikan keramik lepas;
• pembongkaran keramik lama, bila diperlukan;
• bahan, dan siapa yang menyediakannya;
• kondisi lapisan bawah serta akses ke lokasi.

Soal bahan, ubin keramik kualitas pertama maupun bukan kualitas pertama wajib memenuhi SNI. Kualitas pertama mengacu pada SNI ISO 13006:2010. Saat membandingkan penawaran, minta jenis ubin ditulis sebagai berglasir (GL) atau tanpa glasir (UGL). Ubin mosaik dan dekoratif, seperti listelo atau inserto, dikecualikan dari kewajiban SNI tersebut, jadi tanyakan asal dan mutunya sebelum Anda setuju. Jaminan mutu ubin menjadi tanggung jawab pelaku usaha, baik produksi dalam negeri maupun impor.

Garansi pekerjaan mengikuti penawaran dan minimal 30 hari. Setiap item tambahan di lokasi baru dikerjakan setelah Anda menyetujuinya di aplikasi, lengkap dengan foto dan alasan. Pembayaran dibagi dalam termin lewat TemanPay, dan dana dilepas sesuai progres yang Anda setujui.

Menyiapkan survei dan izin

Untuk survei, siapkan ukuran tiap ruangan dalam m², foto lantai dan dinding yang akan diganti, serta contoh ubin bila Anda sudah memilih. Pastikan ada orang di rumah untuk membuka akses ke ruangan dan saluran air di kamar mandi.

Di rumah tapak, tanyakan kepada pengurus RT atau pengelola cluster bila material perlu diturunkan lewat jalan lingkungan atau gerbang yang sempit. Di apartemen dan rusun, pengelola biasanya mengatur jam kerja dan jalur material. Jakarta Pusat memiliki hunian vertikal seperti Rusun Kebon Kacang, sehingga aturan gedung perlu dicek sebelum tukang datang.

Jika pekerjaan ikut mengubah struktur bangunan, misalnya membongkar dinding bata, tanyakan dulu kepada dinas terkait apakah diperlukan PBG. PBG adalah perizinan untuk membangun, mengubah, memperluas, mengurangi, atau merawat bangunan.

Area yang kami layani di Jakarta Pusat

Permintaan tukang keramik dapat diajukan dari 8 kecamatan di Kota Administrasi Jakarta Pusat: Cempaka Putih, Gambir, Johar Baru, Kemayoran, Menteng, Sawah Besar, Senen, dan Tanah Abang.

Permintaan dikirim ke mitra terverifikasi yang melayani kecamatan Anda. Bila dalam 2 jam belum ada penawaran, tim temanjasa ikut mengundang mitra secara manual. Kecamatan yang belum punya mitra tetap menerima permintaan.

Baca panduan Jakarta Pusat untuk konteks wilayah, dan halaman pasang keramik untuk informasi umum layanan. Cara pengajuan dan penawaran dijelaskan di cara kerja temanjasa, serta syarat mitra di standar mitra. Bila pekerjaan Anda meluas ke bagian lain rumah, lihat layanan bangun rumah di Jakarta Pusat. Cakupan garansi temanjasa dapat dibaca sebelum Anda memilih penawaran.