Biaya Cor Dak Lantai 2 per m2 (Data 2025): Kisaran Harga, Contoh Hitungan, dan Cara Menghitung
Biaya cor dak lantai 2 per m2 secara borongan tercatat Rp748.000–Rp753.500 per m² untuk cor dak lengkap, berdasarkan data Agustus 2025. Di temanjasa, layanan Pengecoran Dak berjalan di Jalur B, dan penjelasannya ada di bagian kisaran harga. Luas bersih, mutu beton, akses ke lantai 2, dan lingkup material menentukan angka akhir. Gunakan angka ini sebagai patokan awal untuk menyiapkan anggaran sebelum survei, bukan sebagai penawaran.
Biaya Jasa Cor Dak di temanjasa
- Biaya minta penawaran
- Gratis
Harga final dari penawaran mitra, biasanya setelah survei. Bandingkan hingga 3 penawaran tanpa kewajiban.
Kisaran biaya cor dak lantai 2 per m2 (data 2025)
Biaya cor dak lantai 2 per m2 yang tercatat untuk borongan cor dak secara lengkap adalah Rp748.000–Rp753.500. Tabel berikut memisahkan tiga angka yang sering tertukar. Satuannya berbeda, jadi jangan dijumlahkan.
| Jenis pekerjaan | Kisaran | Satuan | Catatan |
|---|---|---|---|
| Cor dak borongan secara lengkap | Rp748.000–Rp753.500 | per m² | Kisaran borongan, data Agustus 2025 |
| Beton siap pakai mutu K200–K250 | Rp770.000–Rp810.000 | per m³ | Material saja, belum termasuk tenaga, bekisting, dan besi |
| Borongan atap dak beton | Rp2,5–3 juta | per m² | Lingkup tidak dirinci, estimasi Jabodetabek, Okt 2025 |
Angka borongan cor berasal dari data Agustus 2025, dan angka atap dak dari Oktober 2025. Kami belum menemukan angka khusus lantai 2 per m² dengan tanggal terbaru, sehingga angka ini perlu dibaca sebagai patokan awal, bukan harga final.
Di temanjasa, layanan Pengecoran Dak berjalan di Jalur B. Katalog tidak punya harga tetap untuk layanan ini, dan catatan harganya hanya "mulai dari survei". Harga final Anda ditulis di penawaran setelah survei.
Biaya cor dak per meter persegi
Biaya cor dak per meter dihitung dari luas bidang yang dicor dikali harga per m². Kisaran borongan Rp748.000–Rp753.500 per m² berlaku untuk pekerjaan cor lengkap.
Luas yang dihitung adalah luas bersih bidang cor. Lubang tangga, shaft, atau bagian yang tidak dicor sebaiknya dikurangkan. Bidang berbentuk L atau teras yang menyatu perlu diukur terpisah agar tidak tercampur dengan dak atap. Luas area adalah salah satu pertanyaan yang ditanyakan teknisi saat survei.
Jika Anda hanya punya perkiraan, tulis luas kotor dan luas bersih. Dengan dua angka itu, penawaran dari beberapa mitra lebih mudah dibandingkan. Harga per m² tidak mencakup tebal dak, karena tebal ditetapkan dari gambar struktur.
Harga cor dak per m3 dan beton siap pakai
Harga cor dak per m3 berbeda dengan harga per m². Beton siap pakai mutu K200 sampai K250 tercatat Rp770.000–Rp810.000 per m³ untuk material beton saja. Angka ini belum termasuk tenaga pengadukan, bekisting, dan besi. Angka per m³ ini bukan total pekerjaan, melainkan harga material beton.
Mutu K200 sampai K250 disebut umum dipakai untuk dak rumah atau bangunan bertingkat rendah. Itu konteks pemakaian, bukan ketentuan perencanaan. Mutu yang dipesan sebaiknya mengikuti gambar struktur, bukan hanya angka yang paling kecil.
Volume beton dihitung dari luas dikali tebal. Artikel ini sengaja tidak menulis tebal dak, karena tebal adalah keputusan perhitungan struktur. Dengan volume dari gambar kerja, Anda bisa mengalikan volume dengan harga per m³ untuk menaksir bagian material saja.
Faktor yang memengaruhi biaya cor dak
Harga cor per meter ditentukan oleh beberapa faktor, mulai dari bahan semen sampai jasa pengadukan. Harga material juga berbeda menurut daerah tempat pengecoran dilakukan. Karena itu, angka per m² tidak bisa dipindahkan begitu saja dari satu kota ke kota lain.
- Luas dan bentuk bidang. Makin luas dan rumit bidangnya, makin banyak bekisting dan pembesian yang dibutuhkan. Bidang L atau bukaan menambah pengerjaan.
- Mutu dan tebal sesuai gambar. Mutu K200 sampai K250 umum untuk dak rumah. Tebal dan tulangan ditentukan perencana.
- Bekisting dan pembesian. Keduanya termasuk komponen biaya dak lantai beton.
- Akses ke lantai 2. Material dan adukan harus dinaikkan ke atas. Tangga sempit atau akses yang jauh dari area parkir menambah tenaga dan waktu. Ukur kondisi ini saat survei.
- Harga material di daerah Anda. Harga semen, pasir, dan besi di kota Anda ikut menggeser angka akhir.
- Lama pengerjaan. Pekerjaan yang dipecah berhari-hari menambah jam tenaga kerja. Durasi yang sesuai ditentukan saat survei dan penawaran.
Kami belum memverifikasi apakah menambah lantai di kota Anda perlu PBG, jadi tanyakan ke dinas setempat sebelum pengerjaan, karena aturannya bisa berbeda antardaerah.
Contoh perhitungan
Tiga skenario berikut memakai kisaran borongan per m² yang dikalikan luas bidang. Hasilnya berupa rentang, bukan angka pasti.
| Skenario | Luas bidang | Harga per m² | Subtotal |
|---|---|---|---|
| Dak kecil | 20 m² | Rp748.000–Rp753.500 | Rp14.960.000–Rp15.070.000 |
| Dak sedang | 40 m² | Rp748.000–Rp753.500 | Rp29.920.000–Rp30.140.000 |
| Dak besar | 60 m² | Rp748.000–Rp753.500 | Rp44.880.000–Rp45.210.000 |
Rumusnya sederhana: subtotal sama dengan luas bersih dikali harga per m². Contoh, bidang 35 m² di kisaran yang sama menghasilkan Rp26.180.000–Rp26.372.500. Subtotal ini hanya untuk lingkup cor borongan, belum termasuk pekerjaan di luar lingkup katalog.
Sebagai pembanding, borongan atap dak beton berkisar Rp2,5–3 juta per m² di Jabodetabek. Sumber hanya menyebut harga borongan atap dak beton dan tidak merinci lingkupnya, sehingga angka ini tidak bisa disamakan dengan cor saja. Untuk 20 m², angkanya Rp50 juta sampai Rp60 juta. Jangan dipakai sebagai harga cor dak.
Biaya tambahan yang perlu Anda ketahui
Lingkup katalog mencakup survei dan RAB, bekisting dan pembesian, pengecoran, dan perawatan beton awal. Perhitungan struktur oleh ahli struktur tidak termasuk. Jika dak Anda membutuhkan perhitungan itu, urus terpisah sebelum pengecoran.
- Material. Tanyakan di penawaran apakah semen, besi, dan beton siap pakai termasuk. Katalog menanyakan "Material disediakan oleh" untuk memisahkan hal ini.
- Perubahan lingkup. Jika di lokasi ada pekerjaan di luar penawaran, minta biaya dan persetujuan Anda sebelum dikerjakan.
- Bidang lama yang retak atau bocor. Kondisi bidang lama perlu diperiksa sebelum beton baru ditambahkan. Kami tidak punya angka untuk perbaikan ini, jadi tanyakan langsung saat survei.
Tips agar biaya tetap terkendali
- Siapkan ukuran dan gambar. Ukur luas bersih, catat bukaan, dan simpan gambar kerja jika ada. Pertanyaan "Sudah punya desain?" membantu teknisi menyiapkan survei.
- Tentukan siapa yang membeli material. Bandingkan penawaran dengan asumsi yang sama. Penawaran yang material-nya dari Anda tidak bisa langsung dibandingkan dengan yang sudah termasuk material.
- Satukan pengecoran dalam satu jadwal. Pekerjaan yang terpecah menambah jam tenaga kerja. Tanyakan ke mitra berapa hari yang mereka rencanakan, lalu tulis di penawaran.
- Jaga perawatan beton setelah cor. Beton yang sudah dicor disiram air bersih secara bertahap. Kerusakan beton dikaitkan dengan perawatan setelah pengecoran yang tidak mengikuti ketentuan SNI.
- Rawat rutin setelah jadi. Perawatan atap dak beton umumnya cukup dengan pembersihan rutin. Pembersihan tidak menyelesaikan kebocoran, jadi jika ada rembes, periksa ke teknisi.
Daftar periksa sebelum survei
- Luas bidang dalam m², termasuk luas bersih dan luas kotor
- Jenis bangunan dan jenis pekerjaan yang diinginkan
- Siapa yang menyediakan material
- Ada atau belum gambar desain
- Kondisi akses ke lantai 2 dan jarak material dari area kerja
Keselamatan: bagian yang tidak sebaiknya dikerjakan sendiri
Pengecoran dak menyangkut struktur bangunan dan pekerjaan di ketinggian. Jangan menentukan tebal, mutu, atau tulangan sendiri berdasarkan artikel atau video. Perhitungan struktur adalah pekerjaan ahli struktur, dan tidak termasuk layanan katalog ini.
- Jangan menambah lantai di atas bangunan lama sebelum kolom dan pondasinya diperiksa ahli struktur.
- Pekerja sebaiknya memakai pengaman jatuh dan penyangga bekisting harus kokoh.
- Jangan membebani dak baru dengan material, tangki air, atau banyak orang sebelum beton cukup kuat dan bekisting dibongkar sesuai petunjuk teknisi.
- Kabel mixer, lampu kerja, dan instalasi listrik sementara harus dipasang oleh tenaga listrik, bukan oleh pekerja yang tidak paham kelistrikan.
Cara memesan cor dak di temanjasa
Layanan Pengecoran Dak berjalan di Jalur B. Anda bisa meminta hingga 3 penawaran. temanjasa melayani seluruh Pulau Jawa. Lingkup lengkap ada di halaman layanan Pengecoran Dak. Untuk kota tertentu, lihat cor dak di Jakarta Selatan atau cor dak di Bandung.
Pembayaran dilakukan bertahap lewat TemanPay. Dana dilepas sesuai progres yang Anda setujui. Jika Anda keberatan dengan hasil, ada hingga 2 kali perbaikan, lalu mediasi admin. Garansi minimal 30 hari berlaku untuk pembayaran lewat TemanPay. Aturan lengkap ada di halaman garansi.
Jika dalam 2 jam belum ada penawaran, tim temanjasa mengundang mitra secara manual. Mitra baru bisa menerima pesanan setelah verifikasi dokumen dasar dan status Aktif.
Cara kami menyusun angka di artikel ini
Angka di artikel ini berasal dari tiga tempat: kisaran borongan Agustus 2025, estimasi atap dak Oktober 2025, dan katalog cakupan layanan. Rentang borongan cor berasal dari satu laporan media (Agustus 2025) dan belum kami bandingkan dengan penawaran lapangan. Artikel ini tidak menjanjikan harga paling rendah.
Data yang kami punya belum mencakup angka per kota, tebal, atau tulangan. Tebal dan tulangan perlu perhitungan ahli struktur. Itu sebabnya kami menulis kisaran dan satuan, bukan janji harga. Penawaran Anda bisa berada di luar kisaran ini. Metode penyusunan angka lengkap ada di metodologi harga.