Harga Bersih Pasca Renovasi 2026: Kisaran per m², Contoh Hitungan, dan Cara Minta Penawaran
Biaya bersih pasca renovasi umumnya Rp20.000–Rp35.000 per m² untuk pasca renovasi atau pindahan; harga final berasal dari penawaran setelah survei. Angka ini patokan 2026 untuk harga bersih pasca renovasi, bukan tarif resmi, karena sisa bangunan setiap rumah berbeda. Untuk rumah tipe 36 dengan sisa bangunan sedang, estimasi yang tercatat Rp500.000–Rp560.000 untuk sekitar 4 jam. Artikel ini menjelaskan angka tersebut, faktor yang menaikkannya, contoh perhitungan, dan cara memesan dengan garansi hingga 30 hari untuk pembayaran lewat TemanPay.
Biaya Jasa Bersih Pasca Renovasi di temanjasa
- Biaya minta penawaran
- Gratis
Harga final dari penawaran mitra, biasanya setelah survei. Bandingkan hingga 3 penawaran tanpa kewajiban.
Sisa semen, cat, dan debu halus setelah renovasi membuat pembersihan jauh lebih berat daripada membersihkan rumah yang sudah dihuni. Karena itu, harga bersih pasca renovasi tidak bisa disamakan dengan tarif bersih rumah biasa. Artikel ini membahas kisaran harga, satuan hitung yang dipakai penyedia, faktor yang menaikkan biaya, dan langkah memesan di temanjasa.
Layanan ini termasuk Jalur B. Anda tidak membeli harga tetap dari katalog, melainkan menerima penawaran dari mitra setelah survei.
Kisaran harga bersih pasca renovasi 2026
Layanan ini tersedia di seluruh Pulau Jawa, tetapi data harganya belum mewakili setiap kota. Angka ini berasal dari harga yang dipasang penyedia tahun 2026.
| Kondisi | Kisaran | Satuan | Catatan |
|---|---|---|---|
| Pasca renovasi atau pindahan (patokan umum) | Rp20.000–Rp35.000 | per m² | Patokan umum |
| Luasan berat, Jabodetabek | Rp25.000–Rp50.000 atau lebih | per m² | Kategori luasan berat, termasuk pasca renovasi |
| Rumah dihuni (luasan standar), pembanding | Rp15.000–Rp30.000 | per m² | Pembanding |
| Pekerjaan per jam, Bekasi | Rp100.000–Rp140.000 | per jam | Tarif Rp120.000 per jam, turun ke Rp100.000 bila pesan minimal 2 jam |
| Paket rumah tipe 36, sisa sedang | Rp500.000–Rp560.000 | per paket (sekitar 4 jam) | Estimasi |
Tarif pasca renovasi lebih tinggi daripada rumah yang sudah dihuni. Rumah dihuni tercatat Rp15.000–Rp30.000 per m² sebagai pembanding, sedangkan pasca renovasi atau pindahan dimulai dari Rp20.000 per m².
Per m² atau per jam: pilih satuan yang tepat
Ada tiga satuan yang sering dipakai dalam penawaran. Masing-masing cocok untuk kondisi yang berbeda, dan setiap satuan punya risiko sendiri.
| Satuan | Cocok untuk | Risiko yang perlu diwaspadai |
|---|---|---|
| per m² | Sisa bangunan merata di seluruh ruang | Luas harus diukur akurat sebelum survei |
| per jam | Pekerjaan kecil atau sisa di beberapa titik saja | Total biaya bisa membengkak bila durasi tidak dibatasi |
| per paket | Rumah dengan kondisi yang sudah jelas dari survei | Perlu dipastikan apakah alat dan cairan sudah termasuk |
Untuk pasca renovasi, tarif per jam tercatat Rp100.000–Rp140.000 di Bekasi. Sebagai pembanding, data bersih rumah umum menghitung pembersihan menyeluruh per luas area, bukan per jam. Angka bersih rumah umum berikut bukan untuk pasca renovasi: layanan tanpa alat Rp50.000 per jam dan mulai Rp80.000 untuk 1 jam bila petugas membawa alat. Selisih dua angka itu menunjukkan bahwa alat yang dibawa ikut membentuk harga.
Faktor yang memengaruhi biaya
Survei lokasi menentukan angka final karena luas area, tingkat kekotoran, dan akses memengaruhi biaya. Empat faktor berikut memengaruhi penawaran.
- Luas area yang terkena sisa pekerjaan. Hitung lantai, plafon, kaca, dan kusen di setiap ruang. Area yang tidak terkena renovasi tidak perlu dimasukkan, sehingga penawaran tidak menagih pekerjaan yang tidak Anda perlukan.
- Jenis dan lama sisa bercak. Semen dan cat yang sudah mengering lama butuh waktu lebih panjang untuk diangkat. Pekerjaan pasca renovasi dapat menaikkan tarif dasar pembersihan 50% sampai 150%. Tingkat kenaikannya bergantung pada sisa yang ditemukan saat survei.
- Akses dan lokasi kerja. Lantai atas, tangga, dan rumah tanpa jalur masuk barang membuat tenaga dan waktu kerja bertambah. Catat kondisi akses ini saat survei, lalu tulis hasilnya di penawaran agar mudah diperiksa.
- Lingkup yang tidak termasuk. Pengangkutan puing dan perbaikan permukaan yang rusak berada di luar layanan. Volume puing yang besar tidak masuk ke dalam harga pembersihan.
Contoh perhitungan
Tabel berikut memakai angka riset, bukan harga katalog, karena layanan ini belum memiliki harga tetap. Setiap baris adalah perhitungan sederhana, bukan penawaran. Angkanya memakai rumah tipe 36, yaitu rumah dengan luas bangunan sekitar 36 m².
| Skenario | Perhitungan | Kisaran |
|---|---|---|
| Paket estimasi, sisa sedang | Paket tipe 36 selesai sekitar 4 jam | Rp500.000–Rp560.000 |
| Per m², pasca renovasi atau pindahan (patokan umum) | 36 m² × Rp20.000–Rp35.000 | Rp720.000–Rp1.260.000 |
| Per m², luasan berat (Jabodetabek) | 36 m² × Rp25.000–Rp50.000 | Rp900.000–Rp1.800.000 |
| Per jam, Bekasi | 4 jam × Rp100.000–Rp140.000 | Rp400.000–Rp560.000 |
Cara membacanya sederhana: kalikan luas dengan tarif per m², atau kalikan durasi dengan tarif per jam, lalu bandingkan hasilnya dengan penawaran yang Anda terima.
Selisih terbesar terlihat antara paket estimasi dan hitungan per m² untuk luasan berat. Rumah dengan luas yang sama bisa memiliki harga yang jauh berbeda, dan survei adalah cara untuk mempersempit selisih itu. Pesanan Jalur B tidak dikenai biaya layanan customer.
Yang termasuk dan tidak termasuk dalam harga
Lingkup layanan bersih pasca renovasi di temanjasa mencakup empat pekerjaan utama: pembersihan debu konstruksi, pengangkatan bercak semen dan cat, pembersihan kaca dan kusen, serta alat dan cairan yang dibawa mitra.
Dua hal tidak termasuk dalam harga: pengangkutan puing dan perbaikan permukaan yang rusak.
Penawaran yang lengkap memuat empat hal berikut:
- Satuan dan asumsi. Per m², per jam, atau per paket, beserta luas atau durasi yang diasumsikan.
- Daftar area. Lantai, plafon, kaca, dan kusen yang dibersihkan, sehingga Anda tahu apa yang tercakup.
- Alat dan puing. Keterangan bahwa alat dan cairan dibawa mitra, serta siapa yang membuang sisa material.
- Garansi. Syarat garansi yang berlaku untuk pesanan Anda.
Penawaran yang hanya menulis satu angka tanpa rincian sulit dibandingkan, sehingga sebaiknya ditanyakan ulang secara tertulis. Bila penawaran memakai satuan per jam, minta juga batas durasi tertulis, karena total biaya bisa membengkak tanpa batas itu.
Biaya tambahan yang perlu Anda ketahui
Ada dua sumber biaya di luar penawaran utama. Pertama, pengangkutan puing dan perbaikan permukaan yang rusak perlu diatur terpisah. Kedua, item tambahan di lokasi: setiap item wajib disertai foto dan alasan, dan baru dikerjakan setelah Anda menyetujuinya di aplikasi. Pekerjaan yang tidak tertulis di penawaran sebaiknya ditanyakan dulu sebelum dikerjakan, sehingga Anda tahu apa yang akan ditagih.
Tips agar biaya tetap terkendali
- Ukur luas area sebelum survei. Denah sederhana dengan ukuran ruang sudah cukup.
- Selesaikan pekerjaan kasar lebih dulu. Angkat sisa material besar sebelum pembersihan, supaya pekerjaan bersih tidak menanggung volume puing.
- Siapkan jawaban untuk pertanyaan survei. Mitra akan menanyakan jenis pekerjaan, jenis properti, perkiraan luas dalam m², serta apakah ada anak kecil, lansia, atau hewan peliharaan. Jawaban yang jelas membuat penawaran lebih akurat.
- Bandingkan penawaran dengan lingkup yang sama. Pastikan setiap penawaran mencakup empat pekerjaan utama dan alat yang sama.
- Jadwalkan setelah tukang selesai. Pembersihan adalah tahap tersendiri setelah fase konstruksi utama selesai. Pembersihan di tengah pekerjaan akan kotor lagi, sehingga biaya terbuang.
- Simpan penawaran dalam bentuk tertulis. Dengan begitu, Anda bisa membandingkan satuan, lingkup, dan garansi secara berdampingan sebelum memilih.
Keselamatan: bagian yang tidak sebaiknya dikerjakan sendiri
Pembersihan sisa bangunan melibatkan bahan kimia dan debu halus. Jangan mencampur produk pembersih sembarangan, karena campuran tertentu dapat memicu reaksi kimia yang menghasilkan gas kloramina beracun. Gunakan ruang yang berventilasi saat memakai cairan, dan kenakan masker saat menyapu atau menyedot debu semen. Jauhkan anak dan hewan peliharaan dari area kerja selama pembersihan berlangsung, dan pastikan tidak ada yang tertinggal di ruang yang sedang dibersihkan.
Pekerjaan di tangga, plafon, atau kaca di ketinggian sebaiknya dikerjakan mitra dengan pengaman yang sesuai. Jangan memanjat untuk membersihkan kaca tinggi tanpa pengaman. Jika cairan pembersih mengenai mata atau kulit, bilas dengan air mengalir dan periksakan diri bila keluhan berlanjut.
Cara memesan bersih pasca renovasi di temanjasa
Langkah memesan Jalur B dimulai dari permintaan di aplikasi:
- Isi jenis pekerjaan, jenis properti, perkiraan luas, dan lokasi.
- Jadwalkan survei. Biaya survei bersifat opsional, dengan batas maksimal Rp150.000.
- Terima hingga 3 penawaran, lalu pilih yang paling sesuai dengan lingkup Anda.
- Bayar bertahap lewat TemanPay. Dana dilepas sesuai progres yang Anda setujui.
- Nikmati garansi hingga 30 hari untuk pembayaran lewat TemanPay.
Membayar langsung ke mitra tanpa TemanPay berarti garansi dan penahanan dana dari temanjasa tidak berlaku. Ketentuan lengkap garansi ada di halaman garansi, dan alur kerja platform ada di cara kerja temanjasa. Untuk pekerjaan rumah rutin, lihat layanan bersih rumah. Pesan pembersihan pasca renovasi lewat halaman layanan bersih pasca renovasi.
Cara kami menyusun angka di artikel ini
Angka Jalur B berasal dari harga yang dipasang penyedia di situs mereka, belum dari sumber resmi, dan data baru tersedia untuk Jabodetabek dan Bekasi. Tabel contoh adalah perkalian sederhana dari angka tersebut. Cara temanjasa menyusun penawaran dan menjelaskan harga dijelaskan di metodologi harga.